Про цепочку недвижимую
Собрался Иван из Мурманска купить квартиру.
Нужной суммы не было, поэтому в Сбере взял ипотеку.
Выбрал Иван квартиру за 7,7 млн ₽ у Марины, которой места было мало и нужна ей была 2ккв, по цене такой же.
Но Марине нужны наличные, поэтому Марина пошла в ВТБ и взяла там ипотеку.
И выбрала квартиру за 7,7 млн ₽ у Ольги.
Ольга квартиру покупала с материнским капиталом, поэтому доли детям выделила, как положено, и как следствие без разрешения органа опеки не продать квартиру.
Нужны улучшения - говорит Опека.
Кроме этого Ольге надоело жить в Шушарах, поэтому выбрала она 3ккв за 9,05 млн ₽ у Андрея, которого, в свою очередь, квартира не устраивала по расположению.
Ну не хотел Андрей жить в Красносельском районе, а мечтал о Приморском - все же про него говорят, типа там очень круто. Да и привык к Приморскому, так как долго снимал там.
Денег не хватало Андрею, но слава Богу не много и недостающую сумму в 700 000 ₽ наскрёб по сусекам (вот бы мне иметь такие сусеки – подумал читатель).
Выбрал Андрей 3 ккв за 9,7 млн ₽ в Приморском районе у Ирины, которая опять же хотела квартиру еще побольше.
И тут чуда опять не произошло.
Не хватило Ирине денег и пошла она в Сбер за еще бо’льшей суммой.
В итоге выбрала она квартиру за 16,2 млн ₽.
Слава Богу, что с каждой стороны агент.
И вот собрались 5 агентских умов думу думать – чего же тут собралось такое.
И как вырулить-то из этого, так как у каждого покупателя/продавца свои хотелки и страхи.
2 часа пролетели незаметно, вердикт вынесен – разрывать сделку.
Марина будет продавать квартиру Ивану в прямой продаже, то есть без «цепочки».
Остальные сделки будут в один день проведены.
Но Марине некуда выезжать. Ей квартира для переезда нужна.
И слава Богу, что Ольга готова освободить квартиру раньше, но ей также нужно куда-то съехать.
Андрей пришёл на помощь. У него квартира пустая и без проблем готов он пустить в нее Марину.
Вот и ладненько подумали остальные. Слава Богу, что все слышат друг друга и понимают.
Ведь задача-то одна.
P.S. есть правда еще одна проблемка - два банка в цепочке, один из которых ВТБ, который простую сделку может проводить 5 часов, а тут целых 5 объектов в условиях будут 😮
