ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
о заключении договора возмездного оказания услуг

Общие положения
В настоящей Публичной оферте содержатся условия заключения Договора возмездного оказания услуг (далее по тексту — «Договор об оказании услуг» и/или «Договор»).
Нижеизложенный текст Публичной оферты является официальным публичным предложением Исполнителя, адресованный заинтересованному кругу лиц заключить Договор об оказании услуг в соответствии с положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Договор об оказании услуг считается заключенным и приобретает силу с момента совершения Сторонами действий, предусмотренных в настоящей Оферте, и означающих безоговорочное полное принятие всех условий настоящей Оферты без каких-либо изъятий или ограничений на условиях присоединения.
Если на Сайте Исполнителя в сети «Интернет» есть ссылки на другие веб-сайты и материалы третьих лиц, такие ссылки размещены исключительно в целях информирования, и Исполнитель не имеет контроля в отношении содержания таких сайтов или материалов. Исполнитель не несет ответственность за любые убытки или ущерб, которые могут возникнуть в результате использования таких ссылок.
Заключение индивидуального договора между Заказчиком и Исполнителем прекращает действие настоящей публичной оферты с полным прекращением всех прав, обязанностей и освобождением от ответственности, дальнейшие правоотношения сторон регулируются индивидуальным договором.

Термины и определения:
Договор – текст настоящей Оферты, акцептованный Заказчиком путем совершения конклюдентных действий, предусмотренных настоящей Офертой.

Конклюдентные действия — это поведение Заказчика, которое выражает полное и безоговорочное согласие с настоящим предложением заключить, изменить или расторгнуть договор.

Сайт Исполнителя в сети «Интернет» – совокупность программ для электронных вычислительных машин и иной информации, содержащейся в информационной системе, доступ к которой обеспечивается посредством сети «Интернет» по доменному имени и сетевому адресу: https://abs-estate.ru/

Стороны Договора (Стороны) – Исполнитель и Заказчик.

Услуга – консультационные услуги в сфере покупки и/или продажи недвижимого имущества на вторичном рынке.

Личный кабинет Заказчика – защищенная логином и паролем, известными только Заказчику, область на Сайте Исполнителя (учетная запись), содержащая персональные данные Заказчика, достаточные для его полной идентификации (полные фио, дата рождения, место рождения, серия и номер паспорта, дата выдачи паспорта, выдавший паспорт орган, код подразделения, выдавшего паспорт, адрес регистрации, номер телефона, номер электронной почты)

Предмет Оферты
Исполнитель обязуется оказать Заказчику консультационные услуги в сфере покупки и/или продажи недвижимого имущества на вторичном рынке, а Заказчик обязуется оплатить их в размере, порядке и сроки, установленные офертой.
Наименование и количество услуг из числа предложенных Исполнителем выбирает Заказчик при оформлении заявки в личном кабинете Заказчика на сайте Исполнителя (при наличии на сайте технической возможности открывать личные кабинеты), при этом высвечивается цена и иные условия оказания Услуг, которые определяются Исполнителем. При согласии с ними Заказчик подтверждает отправку заявки.
Исполнитель оказывает Услуги лично либо с привлечением третьих лиц, при этом за действия третьих лиц Исполнитель отвечает перед Заказчиком как за свои собственные.
Оферта считается заключенной после совершения в полном объеме следующих конклюдентных действий Заказчика в совокупности:
1)регистрация личного кабинета (учетной записи) на сайте Исполнителя, при наличии технической возможности (сама по себе регистрация личного кабинета не означает принятие настоящей оферты),
2)заполнение из своего личного кабинета заявки на русском языке и полное принятие условий оказания Услуг, включая цену и перечень Услуг, указываемых Исполнителем в автоматическом режиме при заполнении заявки,
3)направление заявки в адрес Исполнителя,
4)оплата аванса или внесение 100%-ной предоплаты согласно условиям, согласованным при направлении заявки, при этом в случае внесения аванса остаток цены должен быть внесен Заказчиком не позднее следующего рабочего дня после дня заключения соответствующего договора о приобретении и/или продаже объекта недвижимости;
5)при заказе услуг по продаже объекта недвижимости предоставление Исполнителю полного пакета правоустанавливающих документов, включая документы, подтверждающие законность приобретения и регистрацию права собственности Заказчика на объект недвижимости. Неисполнение указанной обязанности в течение 3 (трех) календарных дней предоставляет право Исполнителю отказаться от исполнения настоящей оферты.
Если после направления заявки Заказчик не выходит на связь с Исполнителем в течение 10 (десяти) календарных дней, Исполнитель вправе отказаться от исполнения заявки и настоящей оферты с удержанием в свою пользу аванса, уплаченного Заказчиком (если аванс был уплачен).

Права и обязанности Сторон

Исполнитель обязуется оказать Услуги в соответствии с положениями настоящей оферты, в сроки и объеме, указанные Исполнителем при оформлении заявки Заказчиком.
Исполнитель оставляет за собой право изменять сроки (период) оказания Услуг и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного уведомления Заказчика, публикуя указанные изменения на Сайте Исполнителя в сети «Интернет».

Заказчик обязан предоставлять достоверную информацию о себе при регистрации личного кабинета и оформлении заявки.
Заказчик обязуется не воспроизводить, не повторять, не копировать, не продавать, а также не использовать в каких бы то ни было целях информацию и материалы, ставшие ему доступными в связи с оказанием Услуг, за исключением личного использования непосредственно самим Заказчиком без предоставления в какой-либо форме доступа каким-либо третьим лицам.
Заказчик обязуется принять и оплатить в полном объеме Услуги, оказанные Исполнителем;

Цена и порядок расчетов
Цена услуг Исполнителя определяется при оформлении заявки Заказчиком через личный кабинет на Сайте Исполнителя. Начальная цена услуг указана в разделе «Наши услуги» и может быть изменена по соглашению Сторон индивидуального договора.
Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке по индивидуальной ссылке, направляемой Исполнителем Заказчику на оплату аванса и/или итогового платежа.

Условия и сроки отказа от услуги и возврата денежных средств
Заказчик вправе отказать от услуги в любой момент до заключения предварительного договора купли-продажи (соглашения о внесении аванса/задатка/обеспечительного платежа или аналогичного соглашения), обусловливающего приобретение объекта недвижимости или уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве. После заключения предварительного договора купли-продажи предварительного договора купли-продажи (соглашения о внесении аванса/задатка/обеспечительного платежа или аналогичного соглашения) Заказчик вправе отказаться от услуги только при условии оплаты 70% от полной цены услуг.
Исполнитель вправе отказаться от услуги и расторгнуть договор в случае, если:
- Заказчик не выходит на связь в течение 10 (десяти) календарных дней;
- Заказчик предоставил недостоверные сведения о себе или об объекте недвижимости, или о лицах, в отношении которых Заказчик является законным представителем, или предоставил недостоверные документы.
Возврат денежных средств осуществляется Исполнителем в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента отказа от услуги (расторжения договора возмездного оказания услуг) на ту же банковскую карту, с которой производилась оплата, и только в той сумме, которая была фактически внесена Заказчиком.

Конфиденциальность и безопасность
При реализации настоящего Договора Стороны обеспечивают конфиденциальность и безопасность персональных данных в соответствии с актуальной редакцией ФЗ от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» и ФЗ от 27.07.2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».
Стороны обязуются сохранять конфиденциальность информации, полученной в ходе исполнения настоящей Оферты, и принять все возможные меры, чтобы предохранить полученную информацию от разглашения.
Под конфиденциальной информацией понимается любая информация, передаваемая Исполнителем и Заказчиком в процессе реализации договорных отношений и подлежащая защите, исключения указаны ниже.
Такая информация может содержаться в предоставляемых Исполнителем договорах, письмах, отчетах, аналитических материалах, результатах исследований, схемах, графиках, спецификациях и других документах, оформленных как на бумажных, так и на электронных носителях.
При подаче заявки Заказчик выражает согласие на обработку своих персональных данных (и персональных данных лиц, в отношении которых Заказчик выступает законным представителем или представителем) в соответствии с текстом Согласия, размещенным на Сайте Исполнителя.

Ответственность сторон
В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения своих обязательств по договорным отношениям, возникшим из акцепта настоящей оферты, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством России.

Форс-мажор
Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящей оферте, если ее надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.
В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение 14 (Четырнадцати) календарных дней уведомить об этом другую Сторону. Исполнитель вправе разместить соответствующее уведомление на своем Сайте, это является достаточным уведомлением Заказчика о наступлении указанных обстоятельств.
Документ, выданный уполномоченным государственным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более 30 (Тридцати) календарных дней, то каждая Сторона вправе отказаться от исполнения договорных отношений, возникших из акцепта настоящей оферты, в одностороннем порядке.

Срок действия настоящей Оферты
Оферта вступает в силу с момента размещения на Сайте Исполнителя и действует до момента её отзыва Исполнителем.
Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. Сведения об изменении или отзыве Оферты доводятся до Заказчика по выбору Исполнителя посредством размещения на сайте Исполнителя в сети «Интернет», в Личном кабинете Заказчика, либо путем направления соответствующего уведомления на электронный или почтовый адрес, указанный Заказчиком при регистрации личного кабинета или в ходе исполнения Услуг Исполнителем.
Изменения, внесенные Исполнителем в Договор и опубликованные на сайте в форме актуализированной Оферты, считаются принятыми Заказчиком в полном объеме.

Разрешение споров
Споры, возникающие в ходе исполнения договорных обязательств, возникших из акцепта настоящей оферты, подлежат разрешению в соответствии с законодательством РФ. Досудебный порядок урегулирования спора является обязательным: Заказчик направляет свою претензию на электронную почту Исполнителя: aleksandr@the-realtor.ru , срок рассмотрения Исполнителем претензии составляет 30 (Тридцать) рабочих дней; Исполнитель направляет свою претензию Заказчику на электронную почту, указанную при регистрации личного кабинета, срок рассмотрения Заказчиком претензии составляет 30 (Тридцать) дней.

Оферту разместил:
Общество с ограниченной ответственностью «Агентство безопасных сделок. Недвижимость с гарантией»
(сокращенно - ООО «АБС-Недвижимость»)
ИНН: 7813672315
КПП: 781301001
ОГРН 1237800054436