В этом посте познакомим Вас не только с плюсами
и минусами, но и с реальной стоимостью объектов.
Плюсы:
- Исторический центр.
- Достопримечательности в шаговой доступности.
- Школы и сады без дикой нагрузки.
- Много различных секций и занятий для детей.
- Отличные лицеи и институты.
- Летом, когда много зелени, центр особенно прекрасен.
- Квартиры с высокими потолками, в среднем 3-3,5 м.
- Отличная шумоизоляция.
- Можно поселиться в доме, где жил кто-то выдающийся.
Минусы:
- Не фасадный Питер сильно отличается от красивого фасадного.
- Часто дома в удручающем состоянии.
- Не однородная социальная среда.
- Школы и сады не новые.
- Отсутствие современных и больших детских площадок (за редким исключением).
- В домах, которым по 200 лет, можно столкнуться с грибками в стенах и перекрытиях. Может развиться аллергическая реакция и Вы реально не будете понимать от чего лечиться.
- В домах в отличном состоянии, с капитальным ремонтом и видовыми характеристиками цена будет не из дешёвых.
- В центре много домов с элементами архитектурного наследия. Делать ремонт без
согласований не всегда возможно.
Какая реальная стоимость квартир ?
Если вы хотите найти квартиру с нормальными документами, в доме в адекватном состоянии, с идом не окна в окна, то ориентируйтесь на
стоимость за 25-35м² по цене около 7,5-8 млн.
Да, варианты могут быть дешевле, особенно когда метраж большой, состояние требует ремонта и перекрытия деревянные. Но часто клиентов при просмотре такие варианты не устраивают.
И это не говоря уже об истории квартир в центре, когда по истории могут быть приватизации, наследства, дарения и везде могут скрываться риски.
Если вы хотите подобрать идеальную квартиру в центре, и быть уверенными, что она будет
проверена как для себя, переходите по ссылке: https://clck.ru/bFq7R
