Но возможно ли купить хороший дом, да еще и с центральными коммуникациями по цене 1ккв?
Сегодня дадим ответ на этот вопрос.
Возьмём за основу стоимость 1ккв в размере 6 млн ₽.
Есть и дешевле, конечно, в старой панели, но рассматривать будем на основе более свежей постройки.
Как показала практика двух последних поисков весны этого года, за 6 млн практически невозможно взять качественный и новый дом в доступности хотя бы 1 час до КАД.
Варианты есть, но это или старые дома, которые требует значительных вложений. Или совсем свежие каркасники в удаленных СНТ и ДНП. Или очень сомнительные места.
Ни каркасники, ни старые дома я бы не стал рассматривать для жизни, так как переделывать придётся скорее всего оба варианта, а нет ничего хуже, чем переделка.
По коммуникациям в этот бюджет будет входить свет до 15 КВт, чаще 7-10 КВт, локальная канализация и водоснабжение. Газ вряд ли.
То есть никаких центральных коммуникаций не будет.
В этот бюджет можно поискать точечные локации с центральным водопроводом, например, по дороге жизни. Но это редкость.
В каких направлениях и локациях есть центральные водопровод, канализация, газ?
Самым развитым в этом плане будет Петергоф и ближайшие локации к нему.
В Стрельне тоже есть такие варианты. Но и ценник за сотку там будет составлять в среднем 300-700 тыс.₽. 1 млн ₽ за сотку в той локации также уже не редкость. Кроме этого, к этой цене добавьте подключение коммуникаций, если покупаете только участок.
Если вы хотите сразу купить дом с коммуникациями в локации Петергофа, то стоимость на новый и современный дом будет стартовать с отметки 15-20 млн ₽.
Я находил варианты и за 13,5 млн ₽ со всеми коммуникациями, но это был недострой, хотя и пригодный для проживания.
Получается, что сейчас уже найти вариант до 6 млн ₽ со всеми центральными коммуникациями, в хорошем состоянии и отличном месте – невозможно.
Очень много еще зависит от времени года покупки загородной недвижимости. Если спрос невысокий, то и цена может быть более интересной. Ну и, конечно, в загородке нюансов значительно больше, поэтому разброс цен тоже велик.
Если хотите получить консультацию эксперта, и получить подборку вариантов под Ваш запрос, переходите по ссылке: https://clck.ru/dZLic
