КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ ИПОТЕКИ В 2025?

ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ПЕТЕРБУРГЕ, НО:
Не подходите под льготную ипотеку
Не можете подтвердить доход или переживаете о своей кредитной истории
Не хотите переплачивать проценты банку

Формула покупки такой евродвушки по этой программе рассрочки выглядит так:

1️⃣ первый взнос 15% – 931.000₽
2️⃣ 3 года по 34.480₽ ежемесячно
3️⃣ далее выплата остатка или переход на ипотеку

Что, если через 3 года решаете перейти на ипотеку?
Согласно прогноза ЦБ по размеру ключевой ставки, через 3 года она будет 7,5-8,5%.

Предполагаем, что ставка по ипотеке (а она обычно повыше ключевой) будет 10-15%, поэтому ваш ежемесячный платеж составит:
🔸 при оптимистичном сценарии (ставка 10%) - 36.200₽
🔸 при пессимистичном сценарии (ставка 15%) - 52.200₽
Мне кажется - это отличный вариант даже при худшем сценарии.

Причем, покупая сейчас, вы:
✅ фиксируете стоимость квартиры, а она вырастет за 3 года процентов на 30%
✅ как минимум 3 года экономите на процентах банку
✅ для оформления рассрочки вам не нужно подтверждать доход и переживать о своей кредитной истории

Поэтому, если вы не подходите под льготную ипотеку - это отличная альтернатива!