Перед покупкой квартиры в Петербурге проверьте, что может испортить её через 2–5 лет

Дорога под окнами. Новый ЖК напротив. Промзона рядом. Потеря вида. Слабая ликвидность.

Часто это можно увидеть заранее. Просто не в рекламе застройщика.

Квартира стоит миллионы. Проверка района занимает несколько минут.

ПОЛУЧИТЬ В ТЕЛЕГРАМ

ПОЛУЧИТЬ В MAX

Получите ссылку на карту в удобном для вас канале

Содержание карты

Что видно на карте

На карте отмечено то, что важно проверить до покупки:

Будущие дороги и развязки

Строящиеся и планируемые ЖК рядом

Территории под будущую застройку

Промзоны, мусоропереработка и объекты риска

Будущие станции метро и транспорт

Места, которые лучше изучить до просмотра квартиры

Это не заменяет консультацию. Но помогает быстро понять: район стоит рассматривать или лучше не тратить время.

Цена ошибки

Ошибка с окружением может стоить дороже, чем кажется

Если квартира стоит 10–12 млн ₽, даже минус 5–10% к ликвидности — это уже сотни тысяч рублей.

Но дело не только в деньгах. Хуже — жить в месте, которое вы бы не выбрали, если бы заранее увидели будущую дорогу, стройку или промзону рядом.

Квартира

10 000 000 ₽

минус 5% к ликвидности

≈ 500 000 ₽

Квартира

12 000 000 ₽

минус 10% к ликвидности

≈ 1 200 000 ₽

Это не прогноз и не обещание потерь. Это пример, чтобы показать масштаб возможной ошибки.

Покупку можно оформить за несколько дней. А жить с ошибкой потом — годами.

О создателе

Карту сделал Александр Киселёв — 15 лет на рынке недвижимости Петербурга

За годы сделок я увидел одну и ту же ошибку: люди выбирают квартиру по цене, планировке, ставке и красивой рекламе.

А потом жалеют не из-за самой квартиры, а из-за окружения: дороги, стройки, промзоны, плотности района.

Поэтому я собрал карту, где можно заранее проверить то, о чём обычно узнают слишком поздно.

15 лет в недвижимости СПб Рабочая карта по ЖК и районам Показываем не только плюсы, но и риски

Сохраните ссылку на карту и поделитесь с друзьями

ПОЛУЧИТЬ В ТЕЛЕГРАМ

ПОЛУЧИТЬ В MAX

Даже если вы не покупаете прямо сейчас — она пригодится вам в будущем.

ООО «Агентство безопасных сделок. Недвижимость с гарантией»
ИНН 7813672315
ОГРН 1237800054436

г. Санкт-Петербург
Набережная реки Мойки, 36
БЦ Сенатор

inbox@abs-estate.ru
8 800 600 28 37

Договор оферты

Информация, опубликованная на сайте, предназначена исключительно для предварительного ознакомления с объектами недвижимости и условиями их приобретения. Данная информация не является публичной офертой. Проектная документация всех жилых комплексов находится на сайте наш.дом.рф.
За более подробной и актуальной информацией обращайтесь к менеджерам отдела продаж компании ООО «Агентство безопасных сделок. Недвижимость с гарантией» по телефону +79585236516