Это не семейная ипотека и не другая льготная программа. Наличие детей и профессия значения не имеют.
Квартиры с чистовой отделкой от застройщика.
ПЛАТЁЖ ЗА СВОЮ КВАРТИРУ
Санкт-Петербург · новостройка
ПЕРВЫЕ 7 ЛЕТ · СТАВКА 7,77%
С 85-го месяца ставка 20,35%. Расчёт на 09.11.2026
Ответьте на 3 вопроса и получите персональную подборку квартир с расчётом ипотеки.
Все квартиры с чистовой отделкой от застройщика.
Листайте, чтобы посмотреть все планировки
Застройщики вместе с банками запускают программы для отдельных жилых комплексов и квартир, чтобы поддержать продажи. По этой программе застройщик компенсирует банку часть процентов. Так для покупателя появляется ставка 7,77% на первые 7 лет.
Первые 7 лет ставка составляет 7,77%. Поэтому ежемесячный платёж значительно ниже, чем по стандартной ипотеке под 18–20%. Кредит по этой программе оформляют на 25 лет. По нашему опыту, ипотеку обычно закрывают за 7–15 лет.
Сниженный платёж в первые семь лет даёт возможность частично гасить ипотеку досрочно. Даже дополнительные 5–10 тысяч рублей в месяц заметно уменьшат остаток долга за этот срок.
С восьмого года ставка вырастет до 20,35%, и банк пересчитает платёж на оставшийся долг. Если вы вносили деньги досрочно, платёж будет ниже первоначального расчёта на восьмой год без досрочного погашения. Подвигайте ползунок и посмотрите, как сумма дополнительных платежей меняет расчёт.
Примерный расчёт: срок кредита 25 лет, досрочные платежи уменьшают долг, на 85-м месяце платёж пересчитывается по ставке 20,35% на оставшиеся 18 лет. Как именно ваш банк пересчитает платёж, покажем в персональном расчёте.
Сравниваем застройщиков, честно говорим о плюсах и минусах и находим квартиру под вашу задачу и бюджет.
Подбор новостройки и сопровождение сделки бесплатны: нашу работу оплачивает застройщик.
Цены и предложения застройщиков те же, что при обращении напрямую.
✓ Доплачивать агентству не нужноЗастройщик предлагает только свои проекты. Мы сравниваем квартиры разных застройщиков и помогаем выбрать вариант под ваш запрос.
Смотрим на район, транспорт, инфраструктуру и будущую застройку, а не только на квартиру.
Используем собственную аналитическую карту Петербурга.Подберём программу, поможем получить одобрение и сравнить условия.
Более 13 лет работаем с недвижимостью Петербурга. 550+ отзывов на Яндекс Картах, ВКонтакте и Домклик.
Нет. Это программа застройщика и банка. Дети, их возраст и ваша профессия не важны, решение принимает банк, как по обычной ипотеке.
Застройщик доплачивает банку часть процентов. Условия честные, но их нужно понимать: через 7 лет ставка станет 20,35%, а цена квартиры при субсидии бывает выше, чем при полной оплате. Покажем обе цены и посчитаем, что выгоднее именно вам.
Банк пересчитает платёж по ставке 20,35% на остаток долга. Если ничего не вносить досрочно, платёж вырастет примерно в 2 раза. Поэтому мы заранее считаем план: сколько вносить сверху, чтобы к восьмому году платёж вырос незначительно, или рефинансировать, если на рынке будут условия лучше.
Да, досрочное погашение ипотеки разрешено законом. Как банк пересчитает платёж и срок после досрочных платежей, уточним по вашей программе.
Чистовая, от застройщика. Отделка в подарок. После сдачи дома останется поставить мебель и заехать.
Посчитаем под вашу сумму в персональном расчёте. Точные цифры по каждой квартире есть в каталоге.
Деньги за квартиру лежат на эскроу-счёте в банке. Застройщик получит их только после сдачи дома.
Для покупателя новостройки бесплатно. Нам платит застройщик, а цена квартиры для вас не меняется.
Да. Сделку можно провести полностью дистанционно.
Специалист подберёт варианты под ваш запрос и посчитает ипотечный платёж по каждому.
Посмотрите варианты и расчёт, а потом решите, что делать дальше.