Пост будет жестким (для кого-то), но правдивым. Поэтому, если что – не обессудьте.
Расскажу про окраину Приморского района, где многие сегодня хотят жить.
Многие считают Приморский район достаточно качественным.
И это понятно – почти каждый блогер нахваливает Приморский район. Делают они это только потому, что так говорят все.
А спросите у кого-нибудь перспективу развития Приморского района. Думаю многие не смогут дать вразумительный ответ, так как не отслеживают динамику движения выкупа земли застройщиками и не могут оценить перспективу развития города.
И вот приходят ко мне иногородние покупатели и говорят: «Хочу Приморский р-н, а Девяткино – точно нет».
А я понимаю, что Девяткино, при цене покупки на 20-30% дешевле не всегда уступает другим, более дорогим локациям.
Но сегодня не про Девяткино. Если интересно узнать мое мнение про Девяткино – пишите в комментариях и если наберётся 100 комментариев – напишу про этот район 😉
Сначала коротко о мифах:
1. Он зелёный.
Съездите во Фрунзенский или Московский район. Поймёте какой район действительно зелёный.
2. Он престижный.
Ближе к Пионерке или Коменде – скорее да. Но точно не в новой локации.
3. Он сформирован давно. С инфраструктурой проблем нет.
Ближе к метро да. Там район формировался в 70-00гг. Но в новой локации те же проблемы, что и во всех новостройках Питера.
А теперь о перспективах.
Часто от незнания мы совершаем глупости.
Вот и с покупкой квартиры может быть так.
Купили с видом на лес, а потом под окнами – новый дом. В этой локации все точно так же.
Вдоль Парашютной улицы идёт очень большая уплотнительная застройка. На достаточно небольшом участке уже строится 16 ЖК во главе с ЖК Чистое Небо. И в ближайшее время будет старт минимум еще трёх больших ЖК.
ЦДС с ЖК Modius на 165 000м2 жилья.
Seven Suns Development с ЖК на 200 000 м2 жилья.
Setl City с ЖК Prime Приморский на 110 000 м2 жилья.
И все эти старты будут вдоль Парашютной улицы.
Там уже сейчас пробки в час пик огромные, а что будет после?
